Immobilien-Rendite-Rechner
Analysieren Sie Ihre Immobilien-Investition mit Echtzeit-Berechnungen für Rendite, Cashflow, Steuern und langfristige Prognosen.
1Objektdaten
€
m²
€
%
Kaufnebenkosten
Grunderwerbsteuer
6.5%
Grundsteuer
0 €
Notar
0 €
Grundbuch
0 €
Makler
0 €
Gesamtkosten
0 €
Nebenkostenanteil: 0.0% des Kaufpreises
Mietrendite
Brutto-Rendite
0.00%
Niedrig (<3%)
Netto-Rendite
0.00%
Nach Betriebskosten (~30%)
Miete pro m²
0.00 €
2Kreditrechner
€
%
%
Jahre
Kreditbetrag
0 €
Monatliche Rate
0 €
Tatsächliche Laufzeit
0 Jahre
Gesamtkredit
0 €
3Cashflow & Steuer
€
Grenzsteuersatz: 42%
Cashflow (vor Steuer)
Mieteinnahmen/Jahr
0 €
Betriebskosten
-0 €
Kreditrate/Jahr
-0 €
Cashflow/Jahr
0 €
Cashflow/Monat (vor Steuer)
0 €
Cashflow/Monat (nach Steuer)
0 €
Steuerliche Aspekte (§32a EStG)
AfA (Abschreibung)
0 €
Werbungskosten
0 €
Kreditzinsen
0 €
Steuerersparnis
0 €
AfA: 2% jährlich (Altbau)
Eigenkapitalrendite
Gesamte Eigenkapitalrendite
0.00%
Cashflow + Steuerersparnis vs. Eigenkapital
4Monte-Carlo-Simulation: Kaufen vs. Mieten
%
%
%
Jahre